宾汉姆顿租房|宾汉姆顿学生公寓_留学住宿价格

常见问题

在宾汉姆顿租公寓时，公用事业账单包括哪些费用？



公用事业指的是租户每个月支付的水、电、供暖、垃圾和污水处理费用、安全费用、互联网和有线电视费用以及其他杂费。有些房东会将所有这些费用纳入租金中，要求租户一并支付。

在宾厄姆顿租房时，我可以在签署租约后随时取消租约吗？



您不得这样做。一般而言，租赁合同在签署后会立即生效，任何一方都不能提前终止租赁合同。根据美国相关法律，如果租户签署了长期租赁合同，他/她应承担整个租赁期的租金。即使他/她被迫搬出，房东仍然有权要求租户支付全部租金。

我可以去宾汉姆顿看看房子，然后再决定是否签字吗？



尽量不要。最好在抵达美国后直接搬进去。然后，学校开学越近，租金越高，而且学校周围没有好的住房。因此，同学们，请根据你们的实际情况决定签约时间。

在通过uhomes预定宾汉顿的住宿时，需保留哪些文件清单？



通过uhomes预订住宿时，学生必须提交三份文件。这些包括：
1.您的身份证
2.有效护照
3.相关大学的确认信

如果我想在宾汉姆顿留学，我应该什么时候开始找房子？



从一月开始，如果在此期间看到合适的房子，应该尽快申请;如果没有找到合适的房子，可以等待。但如果是五月或六月，就要尽快行动。拖延时间越长，性价比高的选择就越少。八月份后，房屋选择很少。

在宾汉姆顿，学生公寓的租赁期限是多长？



最典型的学生公寓租赁期通常为12个月，从8月或9月开始，到次年的7月或8月结束。少数公寓提供学期租赁（5个月或6个月），10个月租赁（在次年5月底结束），或在7月和8月结束的租约（开始时间没有限制）。更常见的情况是，对于少于12个月的租赁期，公寓会收取额外的每月短期租金费，从每月30到100美元不等。

在宾汉姆顿租房有哪些选择？



在宾汉姆顿，大多数学生会选择平层公寓，其次是独立屋和联排别墅。一般来说，有单间、一室一卫、两室两卫、三室三卫、四室四卫等类型的公寓。还有属于共享卧室的房型，例如两室一卫、三室两卫等。

在宾厄姆顿租房前你应该考虑哪些因素？



在宾汉姆顿租房之前，您必须首先了解自己的住宿需求，包括租赁区域、到学校的距离和时间、预算成本、是否要分担租金等。
在确定需求后，建议学生花一些时间研究所选区域的安全性。您可以登录相关地方网站检查该区域的安全状况。如果是犯罪率高的区域，最好不要选择住在那里。
看房时，要注意社区周围的生活设施是否完善，例如超市、便利店、医院、药店、餐馆、银行等;
还要注意房东提供的设施是否能满足您的日常需求，以及还需要购买什么。如果您打算找室友一起租房，必须提前与室友讨论这些问题，以避免将来的冲突。

我应该在宾汉姆顿租一所房子还是一间公寓？



根据个人需求进行选择。房子和公寓各有优缺点。一般来说，公寓更贵，因此您可以根据实际情况进行考虑。

在宾汉姆顿租房时，我需要提交整个租期的押金证明吗？



一些个别房东或公寓要求学生在租赁期间提交总租金的押金证明是很正常的。

我可以在宾汉姆顿租一个带阳台的房间吗，以便在阳台上晾衣服？



你可能不可以。美国许多州已经通过法律禁止人们在户外晾晒衣物，即使是在自己的后院，因为这看起来不雅观，影响环境，并降低社区的财产价值。

我可以在宾汉姆顿租房时偷偷养宠物吗？



您可能不可以。基本上，宠物也必须支付租金和押金。一些学生可能会偷偷想要养猫和狗。违约是不被推荐的，因为这将损害他们的信用，并可能会引发罚款。

宾汉姆顿学生公寓申请通常需要哪些材料和文件？



学生公寓将进行全面的背景调查，例如财务调查、犯罪记录调查等。因此，该公寓要求提供：美国社会安全号码（SSN），类似于国家身份证号码，以调查个人的财务状况，以及美国驾驶执照号码。美国的担保人（担保人也必须有SSN）：进一步确保申请人能够支付租金。然而，国际学生通常没有上述三份文件。大多数公寓允许国际学生提供其他材料：I-20或访客签证表格。护照复印件。

宾汉姆顿的租赁市场对学习和生活有很大的影响吗？



我认为环境决定了生活质量。除了距离学校和周围的公共安全外，居住地的交通状况也应该考虑：是否有公共交通，停车是否方便，附近是否有超市等等。

如何在宾汉姆顿租学生宿舍？



如果您想在宾汉姆顿租一间学生宿舍，您可以在uhomes上查看我们的房屋，联系您的大学，了解您的选择，或者在宾汉姆顿找到一间房间出租。

宾汉姆顿的学生公寓有多大？



根据uhomes数据库，宾汉姆顿的学生公寓或学生单元通常在21平方米到235平方米之间。

宾汉姆顿的学生宿舍设备齐全吗？



所有宾汉姆顿大学的宿舍物业都配备齐全，并拥有丰富的现代设施，如健身房、烧烤区、学习室、刷卡洗衣房、公共休息区等。

宾汉顿的学生公寓是带家具的吗？



宾汉顿的大多数公寓是没有家具的，因此您需要在入住之前购买家具。您可以选择提前从亚马逊订购一些家具，也可以选择在抵达宾汉顿后立即购买。

申请宾汉姆顿学生宿舍的一般步骤是什么？



公寓的申请步骤主要分为：填写申请表 -> 提交申请表 -> 个人背景调查 -> 发送公寓合同 -> 仔细阅读合同 -> 签字 -> 付款

宾汉姆顿学生公寓的特点是什么？



仅允许学生、访问学者或学生家属居住的公寓：有明确统一的入住时间、租出时间等;一般来说，租期为12个月，少有少于5个月的短租。

我已经预订了一间公寓。到达宾汉姆顿后我可以直接入住吗？



每个公寓都有自己明确的入住时间。如果您在公寓的官方入住时间之后到达美国，当然可以在办理入住手续后直接入住。但是，如果您在公寓规定的官方入住时间之前到达，您应该：1）在申请公寓时及时与公寓沟通，看看是否有提前入住的可能，并告诉公寓您理想的入住时间;2）如果公寓无法提供提前入住，您需要自己寻找临时住宿，比如酒店、日租房，或者请求早到的同学帮助。

在宾汉姆顿租房时你应该注意什么？



房间号、钥匙等是否正确，公寓是否配备了所有提供的设施？如果可能，我们建议您拍一张入住清单的照片，并将其与入住清单一起提交给公寓，便于双方保留一份证据以保护自己。

在宾厄姆顿转租时，我应该注意什么？



建议您与第二出租方和公寓方确认完成转租所需的程序，并确保您不再对先前的合同承担法律责任。如果是私人转租，学生应更加关注：1）这些是私人行为，没有任何法律效力;2）如果被发现，公寓可能会追究您的责任。考虑到私人转租所涉及的风险，请提前与租户协商，以保护您自己的利益。

我预订了一间公寓，但当我到达时，发现它没有达到我的期望，我该怎么办？



学生们被要求直接联系公寓管理办公室报告任何不满意的情况，并与公寓方面进行讨论。如果没有续租的余地而您又不想解除合同，最好的方法是将房子转租给其他人。我们强烈不鼓励在没有通知相关方的情况下搬出公寓。因为在美国，一旦合同签署，合同便生效。如果您不入住或直接搬出，则相当于单方面解除合同，您将面临高额罚款。

查看更多 

宾汉姆顿租房

Stonebridge Binghamton

20 Hawley

University Lofts

Grand Monarch

50 Front

Twin River Commons

The Printing House

宾汉姆顿租房信息

宾汉姆顿学生住宿