达勒姆租房|达勒姆学生公寓_留学住宿价格

常见问题

在达勒姆租公寓时，水电费包括哪些内容？

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公用事业指的是租户每月支出的水、电、供暖、垃圾及废水处理费用、安全费用、互联网和有线电视费用以及其他杂项支出。一些房东会将所有这些费用包含在租金中，并要求租户一起支付。

在达勒姆租房时，我可以在签署租约后随时取消租约吗？

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您可能不可以。一般来说，租赁合同在签署后立即生效，任何一方都无法提前终止租赁合同。根据美国的相关法律，如果租户签署了长期租赁合同，他/她应承担整个租期的租金。即使他/她被迫搬出，房东仍有权要求租户支付所有租金。

我可以去达勒姆看看那所房子，然后再决定是否签约吗？

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尽量不要。到达美国后最好直接搬进去。然后，学校开学越近，房租越高，学校附近就没有好的住房了。因此，学生们，请根据你们的实际情况决定签约时间。

我在办理登机手续时应该携带哪些文件？

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请携带您的护照、I-20、付款收据、信用卡、支票等。请注意，该物业不接受现金。

如果我想去达勒姆留学，我应该什么时候开始找房子?

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从一月开始，如果您在此期间看到合适的房子，您应该尽快申请;如果找不到合适的房子，您可以等待。但如果是五月或六月，请尽快行动。拖得越久，可选择的经济实惠的选项就越少。八月之后，可选的住房选项就很少了。

杜罕的学生公寓租期有多长？

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最典型的学生公寓租赁期限通常为12个月，通常从8月或9月开始，到次年的7月或8月结束。少数公寓提供学期租赁（5个月或6个月），10个月的租赁（到次年的5月底结束），或者在7月和8月结束的租赁（开始时间没有限制）。更常见的是，对于少于12个月的租赁期，公寓将收取额外的短期租金，每月收费范围为30-100美元。

在达勒姆租房有哪些选择？

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在达勒姆，大多数学生会选择公寓，接下来是房子和联排别墅。一般来说，有单间、一卧一卫、二卧二卫、三卧三卫、四卧四卫等房型。还有属于共享卧室的房型，例如二卧一卫、三卧二卫等。

在达勒姆租房前你应考虑哪些因素？

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在多赫姆租房之前，您必须首先了解自己的住宿需求，包括租赁区域、上下学的距离和时间、预算成本、是否合租等。在确定需求后，建议学生花一些时间研究所选区域的安全性。您可以登录相关地方网站查看该区域的安全情况。如果是犯罪率较高的区域，最好不要选择在这里居住。看房时，要注意社区周边的生活设施是否齐全，如超市、便利店、医院、药店、餐厅、银行等; 还要关注房东提供的设施是否能满足您的日常需要，以及还需要购买哪些其他东西。如果计划找室友一起合租，必须提前与室友讨论这些问题，以避免将来的冲突。

我应该在达勒姆租一栋房子还是一间公寓？

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根据您的个人需求进行选择。房屋和公寓各有其优缺点。一般来说，公寓更贵，因此您可以根据实际情况考虑。

在达罕租房期间，我需要提交租赁总额的押金证明吗？

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在租赁期间，一些个别房东或公寓要求学生提交总租金的押金证明是正常的。

我可以在达勒姆租一个带阳台的房间，在阳台上晾衣服吗？

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你可能不可以。美国许多州已通过法律，禁止人们在户外晒衣服，即使是在自己的后院，因为这看起来不雅观，会影响环境，并降低社区的房产价值。

我可以在达勒姆租房时秘密养宠物吗？

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你可能不可以。基本上，宠物也必须支付租金和押金。一些学生可能会秘密想要养猫和狗。建议不要违反合同，因为这会损害他们的信用，并可能招致罚款。

申请达勒姆学生公寓通常需要哪些材料和文件？

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学生公寓将进行综合背景调查，例如财务检查、犯罪记录检查等。因此，公寓要求：美国社会安全号码（SSN），类似于身份证号码，用于调查个人财务，美国驾驶执照号码。美国的担保人（担保人也必须拥有SSN）：进一步确保申请人能够支付租金。然而，国际学生通常没有上述三种文件。大多数公寓允许国际学生提供其他材料：I-20或访客签证申请表。护照复印件

达勒姆的租赁市场对学习和生活有很大的影响吗？

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我认为环境决定了生活质量。除了距离学校和周边公共安全外，还应考虑居住地的交通情况：是否有公共交通，停车是否方便，以及附近是否有超市等。

如何在达勒姆租学生宿舍？

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如果您想在达勒姆租一个学生房间，可以查看我们在uhomes上的房子，联系您的大学，了解您的选择，或在达勒姆找到可以租的房间。

达勒姆的学生公寓有多大？

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根据uhomes数据库，达勒姆的学生公寓或学生单元通常在21m²到235m²之间。

达勒姆的学生宿舍设施齐全吗？

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所有达勒姆大学的宿舍物业都配备齐全，拥有丰富的现代设施，如健身房、烧烤区、自习室、刷卡洗衣房、公共休息区等。

达勒姆的学生公寓是带家具的吗？

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达勒姆的大多数公寓是未配备家具的，因此您需要在搬入之前购买家具。您可以选择提前从亚马逊订购一些家具，或者可以选择在抵达达勒姆后立即购买。

申请达勒姆的学生住房一般需要遵循哪些步骤？

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公寓申请步骤主要分为：填写申请表 -> 提交申请表 -> 个人背景检查 -> 发送公寓合同 -> 仔细阅读合同 -> 签字 -> 付款

达勒姆学生公寓的特点是什么？

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仅允许学生、访问学者或学生家庭成员居住的公寓：有明确统一的入住时间、出租时间等;一般租期为12个月，少有短于5个月的短租。

我已经预订了一间公寓。我可以在到达达勒姆后直接入住吗？

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每个公寓都有其明确的入住时间。如果您在公寓官方入住时间之后抵达美国，当然可以在完成入住手续后直接入住。然而，如果您在公寓规定的官方入住时间之前抵达，则应：1）在申请公寓时及时与公寓沟通，查看是否有可能提前入住，并告知公寓您理想的入住时间;2）如果公寓无法提供提前入住，您需要自行寻找临时住宿，例如酒店、日租房，或向早到的学生寻求帮助。

在达勒姆租房时应该注意些什么？

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房间号、钥匙等信息是否正确，公寓是否配备了所有提供的设施？如果可能的话，我们建议您拍摄一下入住清单的照片，并将其与入住清单一同提交给公寓，这样双方都可以保留一份证据以保护自己。

在达勒姆转租时我应该注意什么？

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建议您与第二出租人和公寓方确认完成子出租所需的程序，并确保您不再对之前的合同承担法律责任。如果这是私下转租，学生应更加注意：1）这些是私下行为，没有任何法律效力;2）如果被发现，公寓可能会追究您的责任。鉴于与私下转租相关的风险，请提前与租户协商，以保护您自己的利益。

我预订了一间公寓，但当我到达时，发现它并没有达到我的期望，我该怎么办？

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学生们被要求直接联系公寓管理办公室，报告任何不满意的情况，并与公寓方面进行讨论。如果没有续租的空间，而您又不想违约，最好的办法是将房子转租给其他人。我们强烈不鼓励在没有通知相关方的情况下搬出公寓。因为在美国，一旦合同签署，合同便生效。如果您不直接搬入或搬出，等于单方面违反合同，您将面临高额罚款。

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